Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ringdijk 446 in Ridderkerk 2983 GS

Ringdijk 446

2983 GS Ridderkerk
€ 575.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Wauw! Dat is het eerste wat u te binnen zal schieten zodra u het prachtige uitzicht over de rivier de Nieuwe Maas vanuit de woonkamer ziet! Makelaars praten weleens over het verkoopargument van een woning en die is bij deze woning niet moeilijk te vinden, al kunnen we heel positief zijn over veel meer punten in en om de woning.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1974 en uitgebreid...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wauw! Dat is het eerste wat u te binnen zal schieten zodra u het prachtige uitzicht over de rivier de Nieuwe Maas vanuit de woonkamer ziet! Makelaars praten weleens over het verkoopargument van een woning en die is bij deze woning niet moeilijk te vinden, al kunnen we heel positief zijn over veel meer punten in en om de woning.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1974 en uitgebreid in 1987. Het is een ruime en speelse woning met veel lichtinval door de grote raampartijen. Het heeft een mooie tuin bestaande uit meerdere terrassen en beschikt daarnaast over een balkon aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning. Inpandig en vanuit de voortuin te bereiken beschikt men over een halve garage, welke als fietsen- of motorberging kan dienen. In de achtertuin heeft men nog een berging. Kortom, er is veel ruimte in en om de woning beschikbaar.

Supermarkt en overige winkels op loopafstand evenals basis- en middelbare school. De verbinding met het centrum van Rotterdam is slechts 20 autominuten. Een prachtige andere vervoersoptie is met de Fastferry (waterbus) waarvan de aanlegplaats zich op een paar honderd meter van de woning bevindt. Zowel naar Rotterdam als naar Dordrecht is het nog geen half uur varen.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een CV-combiketel van het bouwjaar 2018 (Vaillant). De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

Indeling:
Begane grond:
Entree / hal:
Langwerpige entree/hal met een garderoberuimte, meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar) en een eikenhouten vloer. Toegang tot het toilet en de woonkamer.

Toilet:
Nagenoeg geheel betegelde toiletruimte, voorzien van een hangend toilet en een fontein. De kleurstelling van de badkamer is zwart-wit.

Woonkamer:
Ruime en sfeervolle, doorzonwoonkamer met een Amerikaans eikenhouten vloer, een open haard, open trap naar de eerste etage, een prachtig uitzicht over de rivier en de tuin, en een speelse erker aan de achterzijde.

Keuken:
Vanuit de woonkamer bereikt men de aan de achterzijde van de woning gelegen eetkeuken aan. Vanuit de keuken kijkt men eveneens over de rivier en heeft men de toegang tot het terras en de tuin. De keukenruimte is ingericht met een in U-vormige opstelling geplaatst, modern keukenblok van het bouwjaar 2017. De keuken heeft een witte kleurstelling met een granieten aanrechtblad. De aanwezige voorzieningen zijn: vijfpits gaskookplaat (inclusief wokbrander), afzuigkap, Quooker, koel-/vriescombinatie, spoelbak en heteluchtoven.

Eerste verdieping:
Overloop:
Overloop met een laminaatvloer en toegang tot de diverse kamers.

Slaapkamers:
Op deze verdieping beschikt men over drie slaapkamers, waarvan de twee grootste zich aan de achterzijde bevinden. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste schuifwandenkast. De tweede slaapkamer heeft toegang tot een ruim balkon van 7,5 m2 vanwaar u over de rivier uitkijkt. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer heeft eveneens toegang tot een ruim balkon. Dit balkon is maar liefst 18,5 m2 groot.

Badkamer:
Moderne, in een lichte kleurstelling betegelde badkamer, welke is voorzien van een hangend toilet, dubbele wastafel met bijbehorend meubel, elektrische vloerverwarming, designradiator en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Voorzolder:
Kleine overloop met toegang tot de twee slaapkamers en een wasruimte. In de wasruimte treft u de wasmachineaansluiting en de CV-combiketel aan.

Slaapkamers:
Aan weerszijden van de overloop beschikt deze woning over een slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Het zijn twee ruime kamers. De kamers beschikken over knieschotten met daarachter extra bergruimte. Op de vloer ligt tapijt.

Buiten:
Aan de voorzijde heeft men een ondiepe voortuin met daarnaast een eigen oprit met plaats voor 1 auto. Via de oprit bereikt men de inpandige berging (2,83 x 2,55 meter) met dubbele openslaande, kunststof deuren.
De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt meer dan voldoende ruimte om in de zon of de schaduw te verblijven. In de achtertuin treft men een ruime berging van circa 12 m2 aan. Uiteraard kunt u aan de waterkant heerlijk vertoeven en genieten van het altijd veranderende uitzicht!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1974
• Gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Slikkerveer, direct aan de rivier gelegen.
• CV-combiketel bouwjaar 2018
• Bitumineuze dakbedekking op meerdere plaatsen vervangen in 2017/2018
• Recht van overpad om naar de tuin te gaan aan de zijkant van de woning
• Schilderwerk buitenzijde 2018
• Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken aan de buitenzijde
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 260 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 493 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (15.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Zadeldak met pannen, bitumen op platte daken Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 4613 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ringdijk 446, 2983 GS Ridderkerk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring