Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Eemhof 34 in Ridderkerk 2987 EA

Eemhof 34

2987 EA Ridderkerk
€ 339.000,- k.k.
Onder optie

Omschrijving

WEGENS DE VELE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING ZIJN WE GENOODZAAKT EEN STOP IN TE LASSEN. U KUNT UW INTERESSE KENBAAR BLIJVEN MAKEN. INDIEN ER NIEUWE AFSPRAKEN INGEPLAND KUNNEN WORDEN, DAN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. EXCUUS VOOR HET ONGEMAK.

Zo af en toe kom je als makelaarskantoor zo’n woning tegen waarvan we denken ‘Dat is nou eens een mooie woning!’ en die bieden wij u nu aan....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

WEGENS DE VELE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING ZIJN WE GENOODZAAKT EEN STOP IN TE LASSEN. U KUNT UW INTERESSE KENBAAR BLIJVEN MAKEN. INDIEN ER NIEUWE AFSPRAKEN INGEPLAND KUNNEN WORDEN, DAN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. EXCUUS VOOR HET ONGEMAK.

Zo af en toe kom je als makelaarskantoor zo’n woning tegen waarvan we denken ‘Dat is nou eens een mooie woning!’ en die bieden wij u nu aan. Rustig gelegen in een autoluw en kindvriendelijk hofje, met een super grote en rustig gelegen tuin op het zuidwesten, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing, dakkapellen aan voor- en achterzijde, met sauna in de achtertuin, eigen oprit met carport, etc etc. Het is werkelijk teveel om op te noemen!

Mogen we u in de woning verwelkomen?!

Indeling:
Begane grond:
Entree / hal:
Hal met garderoberuimte en toegang tot keuken en woonkamer.

Toilet:
Moderne, in 2016 gerenoveerde toiletruimte, welke is betegeld in een witte kleurstelling. Eén wand is afgewerkt met rivierkiezels, wat een luxe uitstraling geeft. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet.

Keuken:
Oorspronkelijk had men aan de voorzijde van de woning een aanpandige berging, welke men heeft omgebouwd tot de keukenruimte. Hier treft u een moderne, in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting van het bouwjaar 2014, welke van alle gemakken is voorzien. De aanwezige voorzieningen zijn: koel-vriescombinatie, vaatwasser, vijfpits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, close-in-boiler en een spoelbak. De keuken heeft een witte kleurstelling en een kunststof snij- en krasvrij aanrechtblad.

Woonkamer:
Door het verplaatsen van de keuken naar de aan de voorzijde gelegen berging, is de woonkamer groter geworden en dat merk je. Mede door het zijraam is het een lichte ruimte en sfeervolle ruimte. Ook de open haard draagt daaraan bij. De vloer is afgewerkt met een pvc-vloer. Open trap naar de eerste verdieping.

Serre:
Direct aan de woonkamer en bereikbaar door dubbele openslaande deuren, beschikt men over een prachtige, glazen serre met buitenhaard. De serre is onderheid zodat u als toekomstige eigenaar nog jaren van deze ruimte kunt genieten. De tuinzijde van de serre is helemaal te openen, waardoor het zomers één geheel wordt met de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop:
Overloop met vaste bergkast en een laminaatvloer.

Slaapkamers:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie); één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een tapijtvloer en een ruime, vaste bergkast.

Badkamer:
Moderne, in 2014 gerenoveerde badkamer, welke geheel is betegeld in een lichte kleurstelling. De voorzieningen zijn: inloopdouche met regendouche, drain (afvoergoot), hangend toilet, dubbele wastafel met bijbehorend meubel, kast, inbouwverlichting en designradiator.



Tweede verdieping:
Voorzolder:
Kleine overloop met een wastafel en een CV-kast. Op de vloer ligt laminaat.

Slaapkamer:
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer beschikt over een dakkapel over (nagenoeg) de volle breedte en een airco. Op de vloer ligt laminaat. Vanuit de slaapkamer is de aan de voorzijde gelegen wasruimte bereikbaar, welke eveneens een dakkapel heeft. Indien gewenst kunnen er ook twee slaapkamers van gemaakt worden.

Buiten:
De voortuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een eigen carport en oprit. De riante achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. In de achtertuin treft u fraaie en groene beplanting aan, waaronder bijvoorbeeld een (zilver) treurberk. De tuin is gelegen aan een sloot, waaraan een mooie vlonder is gerealiseerd. Direct naast de vlonder treft u de blokhut met sauna aan. Direct tegen de zijgevel van de woning is een zeer ruime berging gebouwd. De tuin beschikt over een achterom.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1976
• Gelegen in de wijk Bolnes
• Goed geïsoleerde woning, volledig dubbele beglazing, dakisolatie, spouwmuur
• CV-combiketel bouwjaar 2017, merk Remeha Avanta
• Close-in-boiler bouwjaar 2014
• Zo goed als geheel voorzien van kunststof kozijnen (bouwjaar 2010)
• Alarminstallatie aanwezig
• Sfeervolle openhaard in de woonkamer
• Sauna met buitendouche in blokhut in achtertuin
• Serre (glas) aan achterzijde bouwjaar 2016
• Moderne groepenkast met 10 groepen met dubbele aardlekschakelaar
• Tuinaanleg 2015
Overdracht Status Onder optie Prijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 380 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 426 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (18.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (450 bij 300) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Sauna, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 3686 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 4092 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Eemhof 34, 2987 EA Ridderkerk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring