Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Erasmuslaan 30 in Ridderkerk 2984 XH

Erasmuslaan 30

2984 XH Ridderkerk
Vraagprijs € 329.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Luxe en compleet afgewerkte eengezinswoning met vrijstaande berging in de achtertuin, welke is voorzien van een uitbouw op de begane grond en een dakopbouw op de tweede verdieping! De woning staat op 118 m2 eigen grond. Door deze verbouwingen zijn er prachtige leefruimtes ontstaan. De badkamer is op zijn minst royaal te noemen! Nieuwe keuken uit 2017.

Rustige, centrale ligging in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Luxe en compleet afgewerkte eengezinswoning met vrijstaande berging in de achtertuin, welke is voorzien van een uitbouw op de begane grond en een dakopbouw op de tweede verdieping! De woning staat op 118 m2 eigen grond. Door deze verbouwingen zijn er prachtige leefruimtes ontstaan. De badkamer is op zijn minst royaal te noemen! Nieuwe keuken uit 2017.

Rustige, centrale ligging in de kindvriendelijke wijk Het Zand. Geheel voorzien van dubbele beglazing. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond:
Entree / hal:
Ruime entree, hal met kunststof vloer en vloerverwarming, provisiekast/kast met de opstelling van de CV combi-ketel, meterkast (11 groepen met dubbele aardlekschakelaar), garderobe nis met toegang tot de trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is in 2016 geheel bekleed met extra sterk laminaat.

Toilet:
Moderne toiletruimte met een hangend toilet en een fontein. De wanden zijn betegeld in een witte kleurstelling. Op de vloer loopt dezelfde kunststof vloer door als in de hal.

Woonkamer:
Mooie, ruime en lichte woonkamer met zicht op de tuin en voorzien van een aanbouw, waardoor er op de begane grond een mooie leefruimte is ontstaan. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin. In de woonkamer en de keuken is een mooie gemêleerde tegelvloer (houtstructuur motief) voorzien van vloerverwarming en convectorput aanwezig. De wanden zijn gestuct.

Keuken:
Open keukenruimte met een moderne, in 2017 geplaatste keuken. De keuken is voorzien van een RVS-afzuigkap, heteluchtoven, vierpits inductiekookplaat, koelkast, separate grote vriezer, kokend waterkraan en vaatwasser.

De keuken en woonkamer zijn voorzien van dezelfde tegelvloer, waardoor dit in elkaar overloopt en één geheel vormt.

Eerste verdieping:
Overloop:
De overloop is voorzien van duurzaam laminaat. Ruime, luxe inloopkast met diverse licht- en stroompunten en zeer veel opbergmogelijkheden.

Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een mooie vaste kast.

Slaapkamer 2:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, eveneens voorzien van laminaat.

Badkamer (5,37 x 2,07m):
Zeer luxe uitgevoerde en vergrootte badkamer, welke is voorzien van een extra groot ligbad, hangend toilet, luxe badmeubel met dubbele wastafel en een prachtige inloopdouche, welke is voorzien van een hand- en regendouche. Vloerverwarming en inbouwspots maken deze prachtige, moderne badkamer compleet!

In 2008 is de eerste verdieping geheel vernieuwd, heringedeeld en hierdoor is er een prachtige, praktische leefbare etage ontstaan. Voorheen met drie slaapkamers, nu voorzien van twee ruime slaapkamers, een zeer grote badkamer en een prachtige inloopkast. De wanden zijn allemaal gestuct.

Tweede verdieping:
Voorzolder:
Ruime voorzolder voorzien van een mooie siergrindvloer. Mooie grote vaste kastenwand met daarachter de wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie. Een tweede nog grotere vaste kastenwand voor spullen. Indien gewenst kan hier een vierde slaapkamer worden gerealiseerd.

Slaapkamer 3:
Grote slaapkamer voorzien van een mooie marmer grindvloer en airconditioning. Deze kamer is ontstaan omdat er in 2005 op de tweede verdieping een dakopbouw is geplaatst.

Buiten:
Mooie onderhoudsvrije voortuin met sierbestrating. Fraai aangelegde achtertuin (9,00 x 4,50m), voorzien van sierbestrating en een nieuw houten hekwerk. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Vrijstaande houten berging met elektra. Buitenkraan.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2000
• Gelegen in de kindvriendelijke wijk Het Zand
• De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
• Volledig geïsoleerde woning
• Mechanische ventilatie (unit op zolder)
• CV-combiketel bouwjaar 2008
• Trapbekleding beide trappen uit 2016
• Schilderwerk binnen-/buitenzijde 2018
• Nieuwe schutting 2019
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 329.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ITHO HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (9.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Dakbedekking wegens hagel vervangen in 2011 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie B Perceelnummer 2490 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Erasmuslaan 30, 2984 XH Ridderkerk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.